Saarenmaan osayleiskaava, kaava nro 36
Kangasalan ja Tampereen rajalle, tulevan 2-kehän varrelle, suunnitellaan yritys- ja työpaikka-aluetta sekä asutusta.
Saarenmaan yritysalue sijoittuu Tampereen puolella olevan Ruskon yritysalueen jatkeeksi.
SAARENMAAN OSAYLEISKAAVAN EHDOTUS OLI NÄHTÄVILLÄ 11.9.-10.10.2025
Kangasalan kaupunki on käynnistänyt Saarenmaan osayleiskaavan laatimisen uudelleen. Edellisessä kaavaprosessissa Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi päätöksellään 18.12.2023 Kangasalan valtuuston 13.6.2022 hyväksymän osayleiskaavan.
Uudessa Saarenmaan osayleiskaavaprosessissa osayleiskaava-alue on sama kuin aiemmin hyväksytyssä osayleiskaavassa. Myös kaavan keskeiset tavoitteet ovat säilyneet ennallaan. Osayleiskaavan keskeisenä tavoitteena on mahdollistaa alueelle Tampereen seudun 2-kehän, uuden kansallisesti ja kansainvälisesti vetovoimaisen yritysalueen sekä seudun kaupunkirakennetta täydentävän asumisen alueen, palvelujen ja viheralueiden sijoittuminen. Aiemmin Saarenmaan osayleiskaavaa laadittaessa on vuosina 2017–2022 laadittu useita selvityksiä ja suunnitelmia muun muassa alueen luonnonarvoista, liikenteestä ja hulevesistä. Aiemmin tehtyjä selvityksiä hyödynnetään kaavan laadinnassa. Tarpeen mukaan selvityksiä täydennetään tai ajantasaistetaan.
Kaavaehdotuksen palautteen antaminen
Kaavaehdotuksen aineistot ovat nähtävillä tämän verkkosivun lisäksi kaupungin teknisessä keskuksessa osoitteessa Urheilutie 13. Aineistoihin voi käydä tutustumassa siellä arkisin klo 9-15. Aineiston esittely- tai tapaamisaikoja voi varata projektipäälliköltä (yhteystiedot sivun alalaidassa).
Mahdolliset muistutukset kaavaehdotuksesta on toimitettava 10.10.2025 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kaavoitus@kangasala.fi, postitse osoitteeseen Kangasalan kaupungin kaavoitus, PL 50, 36201 Kangasala tai tekniseen keskukseen, os. Urheilutie 13.
Kaavaehdotus on nähtävillä 11.9.–10.10.2025:
36 Saarenmaan osayleiskaavaehdotus
36 Saarenmaan osayleiskaavaehdotus merkinnät
Kaavaselostusehdotus
Kaavaselostusehdotuksen liite
Palauteraportti luonnosvaihe
Päivitetyt ja uudet selvitykset:
Mustaliuskeselvitys 2025 + liitteet
Hulevesiselvitys 2025, raportti
Hulevesiselvitys 2025, nykytilakartta
Hulevesiselvitys 2025, suunnitelmakartta
Liikenneselvitys 2025
DNSH-tarkastelu 2025
DNSH-tarkastelu 2025
Ilmastovaikutusten arviointi 2025
Lepakkoselvitys 2024
Liito-oravaselvityksen päivitys 2024
Luontotyyppien ja lajien uhanalaisuuden ja hallinnollisen aseman tarkistus 2024
Viitasammakon havaintopisteen tarkistus 2024
Luontoselvityksen päivitys 2024
Kaavaluonnos oli nähtävillä 16.1.-14.2.2025
Osayleiskaavaluonnos kartta
Osayleiskaavaluonnos kaavamerkinnät ja määräykset
Kaavaselostusluonnos ja liite
Palauteraportti oas
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 29.7.-27.8.2024:
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Tiedote Saarenmaan osayleiskaavan käynnistämisestä
Seuraa kaavatyön etenemistä sähköpostilistalta:
Voit ilmoittautua osayleiskaavan sähköpostilistalle osoitteessa kaavoitus(at)kangasala.fi. Sähköpostilistalla tiedotetaan kaavan etenemisestä ja ajankohtaisista asioista.
Toimenpiderajoitus Saarenmaan alueella
Elinympäristölautakunta on päättänyt 11.6.2024 § 101 asettaa Saarenmaan alueelle maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimisen ajaksi. Toimenpiderajoituksen asettaminen osalle Saarenmaan osayleiskaava-aluetta kaavan laatimisen ajaksi. Toimenpiderajoitusalueella maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä varten tarvitsee hakea maankäyttö- ja rakennuslain 128 §:n mukainen maisematyölupa. Toimenpiderajoitus koskee osaa vireillä olevan Saarenmaan osayleiskaavan alueesta. Vaikutuksiltaan vähäisiä toimenpiteitä varten ei tarvitse hakea maisematyölupaa.
36 toimenpiderajoituskartta
2-kehän suunnittelu
2-kehätien (maantie 309) tiesuunnittelu välillä Tampere Lintuhytti (Ruskonkehä) – Kangasala Saarenmaantie on käynnistynyt vuonna 2024. Tiesuunnitelmaa laatii Pirkanmaan ELY-keskus yhteistyössä Kangasalan kaupungin ja Tampereen kaupungin kanssa. Lisätietoa tiesuunnitelmasta: https://vayliensuunnittelu.fi/s/qy72/suunnittelu
Aiemman Saarenmaan osayleiskaavaprosessin aineistot ja selvitykset 2018-2022
Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi päätöksellään 18.12.2023 valtuuston hyväksymispäätöksen sillä perusteella, että osayleiskaavaan oli tehty merkityksellisiä muutoksia ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen, jotka olisivat edellyttäneet kaavaehdotuksen asettamista uudelleen nähtäville ennen kaavan hyväksymistä.
Tiedote Saarenmaan osayleiskaavan kumoutumisesta
13.6.2022 hyväksytty kaava:
36 Osayleiskaavakartta
36 Kaavamerkinnät ja -määräykset
36 Kaavaselostus
Lisätietoja yleiskaavasta antavat:
Tea Jylhä
Projektipäällikkö
Jenni Joensuu-Partanen
Suunnitteluarkkitehti
Anna-Leena Lehtiniemi
Kaupunginarkkitehti
Muuta aiheeseen liittyvää
-
Nähtävillä ja vireillä olevia asemakaavoja ja ranta-asemakaavoja
Tutustu vireillä olevaan asemakaavoitukseen. -
Nähtävillä ja vireillä olevia yleiskaavoja
Tutustu vireillä olevaan yleiskaavoitukseen. -
Voimassa olevat asemakaavat ja ranta-asemakaavat
Tarkastele ajantasaista asemakaavatilannetta. -
Voimassa olevat yleiskaavat
Tarkastele ajantasaista yleiskaavatilannetta. -
Kaavan laadinta
Kaavan laatiminen on vuorovaikutteinen prosessi, jossa ovat mukana osa…
