Hyppää sisältöön

Aluekohtaisia lisätietoja rakentamiseen

Tietoa kaupungin tonttialueista rakentajille ja suunnittelijoille
Ilmakuva Lamminrahkan Haltijankaarelta
Ilmakuva Lamminrahkan Haltijankaarelta
Viimeksi päivitetty:

Tältä sivulta löydät aluekohtaisia lisätietoja rakentamisen tueksi. Sivulle on koottu linkkejä kaavoista, rakennustapaohjeista, DWG-aineistoista sekä tarkempia suunnitelmia ja selvityksiä. Sisältö vaihtelee alueittain – joistain alueista on saatavilla laajempaa materiaalia, kun taas toisista tiiviimpi katsaus. Sivu palvelee kaupungin luovuttamien tonttien rakentajia ja suunnittelijoita.

Rakennusvalvonta
Mittauspalvelut
Kaavoitus
Kangasalan karttapalvelu

Rakentamistapaohjeet ja asemakaavan tiedot

Vahvistamaton kaavayhdistelmäkartta

Kangasalan kaupungin rakennusjärjestys 2025

943.93 kt
Lataa tiedosto
Lemetty

Asemakaavamerkinnät- ja määräykset kaava 862

Lataa tiedosto

Tie- ja raideliikennemeluselvitys, Satulankaari-Lahdentien asemakaava Vatialan ja Lamminrahkan kaupunginosissa, kaava 862

Lataa tiedosto

GTK pohjatutkimukset karttapalvelussa on suuntaa-antavia tietoja alueen maaperästä ja se sisältä myös tehtyjen maaperäkairausten tietoja. Aineisto ei sisällä kairauspisteitä tonteilta. Karttapalvelun aineisto ei korvaa rakennusluvassa vaadittavia pohjatutkimuksia.

GTK pohjatutkimukset

Lemetyn AO-tonttien rajamitat ja rakennusalojen sivumitat

2.63 Mt
Lataa tiedosto

Asemakaava Lemetty (dwg)

dwg
326.02 kt
Lataa tiedosto

Pohjakartta Lemetty (dwg)

dwg
3.00 Mt
Lataa tiedosto

Lemetyn omakotialueen myytävät ja vuokrattavat tontit kartalla

pdf
115.24 kt
Lataa tiedosto

Lähestymiskartta AO-tontit

pdf
3.44 Mt
Lataa tiedosto

Lemetyn omakotitontit tontti-info 2.9.2025

pdf
776.98 kt
Lataa tiedosto

Tiedoksi ja ohjeita alueen rakentajille AO-tontit

pdf
107.04 kt
Lataa tiedosto
Lamminrahkan suunnitelmia ja selvityksiä

Asemakaavat ja laatuohjeet

Kaava-aineisto ja laatuohjeet: linkki karttapalveluun

DWG-tiedostot tähän

Havainnekuva, eteläosa

pdf
2.32 Mt
Lataa tiedosto

Havainnekuva, pohjoisosa

pdf
1.69 Mt
Lataa tiedosto

Laatukäsikirja

pdf
18.53 Mt
Lataa tiedosto

Lamminrahkan eteläosan asemakaava

dwg
515.78 kt
Lataa tiedosto

Lamminrahkan pohjoinen asemakaava

dwg
749.63 kt
Lataa tiedosto

Maaperä ja rakennettavuus

Maaperäkartta

pdf
2.78 Mt
Lataa tiedosto

Rakennettavuuskartta

pdf
2.63 Mt
Lataa tiedosto

Rakennettavuuskartta

dwg
8.36 Mt
Lataa tiedosto

Rakennettavuusselvitys raportti

pdf
30.00 kt
Lataa tiedosto

Pohjatutkimusten tulokset:

HAITULA kairaukset

pdf
446.24 kt
Lataa tiedosto

HAITULA kartta

pdf
88.16 kt
Lataa tiedosto

HALTIJANMÄKI JA TAIKAKUMPU kairaukset

pdf
1.12 Mt
Lataa tiedosto

HALTIJANMÄKI JA TAIKAKUMPU kartta

pdf
296.49 kt
Lataa tiedosto

KESKUSTA kairaukset

pdf
1.11 Mt
Lataa tiedosto

KESKUSTA kartta

pdf
337.60 kt
Lataa tiedosto

PORTTIKORTTELIT kairaukset

pdf
767.41 kt
Lataa tiedosto

PORTTIKORTTELIT kartta

pdf
174.17 kt
Lataa tiedosto

TAITAJA kairaukset

pdf
753.20 kt
Lataa tiedosto

TAITAJA kartta

pdf
273.04 kt
Lataa tiedosto

Kadut, viheralueet ja vesihuolto

Katu-, vesihuolto- ja puistosuunnitelmat dwg:nä

tekninen avustaja Mika Saarelta, mika.saari@kangasala.fi, puh 040 846 4893
suunnittelija Mika Jaakkoselta, mika.jaakkonen@kangasala.fi, puh. 040 133 6464

Lamminrahkan puistosuunnitelma, yleisasemapiirustus

pdf
3.59 Mt
Lataa tiedosto

Työmaahulevedet

Lamminrahka työmaavesien ohjeistus

pdf
1.47 Mt
Lataa tiedosto

Liite1_Tiivis_keskustakortteli_kansirakenteella

pdf
4.75 Mt
Lataa tiedosto

Liite2_Valja_kerrostalokortteli

pdf
4.31 Mt
Lataa tiedosto

Liite3_Omakotitontit

pdf
409.99 kt
Lataa tiedosto

Liite4_Kaupunkipientalot

pdf
228.19 kt
Lataa tiedosto

Liite5_Teollisuus_ja_työpaikkakorttelit

pdf
517.37 kt
Lataa tiedosto


Muut

Meluselvitys Lamminrahkan eteläosa

pdf
8.54 Mt
Lataa tiedosto

Raitiotien linjausvaihtoehdot TAYS-Koilliskeskus-Lamminrahka, 2019

pdf
6.10 Mt
Lataa tiedosto

Lähikeräysohje-rakennuttajat-Lamminrahka

pdf
184.06 kt
Lataa tiedosto

Lamminrahkan BREEAM Communities -ympäristösertifikaatin esiselvitysraportti, 2018

pdf
1.09 Mt
Lataa tiedosto

Tontinluovutusehdot

Kaupunginhallitus 16.12.2019 § 370 Lamminrahkan asuintonttien varaus- ja luovutusehdot sekä hinnoittelu

pdf
5.47 Mt
Lataa tiedosto

Kaupunginhallitus 21.06.2021 § 226 Lamminrahkan Taikakummun sekä korttelin 1525 asuintonttien varaus- ja luovutusehdot sekä hinnoittelu

pdf
1.13 Mt
Lataa tiedosto

Kaupunginhallitus 20.11.2023 § 354 Taikakummun yhtiömuotoisten tonttien luovutusehtojen päivittäminen kortteleissa 1514, 1515 ja 1516

pdf
50.06 kt
Lataa tiedosto

Kaupunginhallitus 03.06.2024 § 174 Lamminrahkan eteläosan korttelien 1523 ja 1524 luovutusehtojen päivittäminen

pdf
51.43 kt
Lataa tiedosto

Ilkko

Ilkon pientalotontit sijaitsevat kirkasvetisen Pitkäjärven pohjoisrannalla. Pitkäjärvi sijaitsee Kaukajärven jatkeena, välissä on vain kapea kannas. Tonteilta on rantaan noin 80 metriä, välissä on puistoksi kaavoitettu alue. Järven vastarannalla levittäytyvät laajat ulkoilumaastot ja muun muassa maisemareitti Kaukajärven ympäri. Vatialan keskustan palveluihin on noin kilometri, samoin kuin Lentolan kauppa-alueelle. Sekä Ilkossa että viereisessä Liutussa on päiväkodit. Vatialan alakouluun on noin 1,5 kilometriä ja Pitkäjärven yläkouluun noin kilometri. Kangasalantiellä kulkee useita bussivuoroja noin 10-15 minuutin välein.

Tonttien rakennusoikeudet ovat 220 kem2 ja tonttien pinta-alat ovat 288-532m2. Suurin sallittu kerrosluku on II ½ eli kahden kerroksen lisäksi saa rakentaa vielä ullakon.

Tontit 946/3, 946/4, 953/2, 953/3, 946/1 ja 946/5 on mahdollista ostaa heti tai kolmen vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta. Loput tontit vuokrataan. Vuokra-aika on 50 vuotta. Tonttien vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta.

Tonttien osoitteet varmistuvat rakennusluvassa.

Tonteista peritään varausmaksu 500 euroa, jota ei palauteta eikä hyvitetä tontin hinnasta.

Kangasalan Vesi Oy perii taksojensa mukaiset liittymis- ja palvelumaksut vesihuoltoon liityttäessä.

Kaavoitustiedot ja rakentamistapaohjeet

Kangasalan karttapalvelu

Tonttien mitat

pdf
1.13 Mt
Lataa tiedosto

Ilkko_Pohjakartta

dwg
1.55 Mt
Lataa tiedosto

Ilkko_asemakaava

dwg
90.53 kt
Lataa tiedosto
Keskustan Pikkuharjun tontit

Rakennustapaohjeet ja asemakaavan tiedot:

Vahvistamaton kaavayhdistelmäkartta

Niilo Hakolan raitti asemakaava (dwg)

dwg
76.31 kt
Lataa tiedosto

Niilo Hakolan raitti kantakartta (dwg)

dwg
106.72 kt
Lataa tiedosto
Vatialan kaupunkipientaloalue

Asemakaava 750

dwg
85.38 kt
Lataa tiedosto

Pohjakartta kaava 750

dwg
1.19 Mt
Lataa tiedosto
Pelisalmen rantatontti

Kaavamääräykset

84.98 kt
Lataa tiedosto

Rantaosayleiskaava

2.26 Mt
Lataa tiedosto

Kiinteistorekisteriote

pdf
25.62 kt
Lataa tiedosto

Rasitustodistus

pdf
40.85 kt
Lataa tiedosto

Karttaote

284.36 kt
Lataa tiedosto
Pikonlinna

Rakentamistapaohje

pdf
5.87 Mt
Lataa tiedosto

Lue lisää