|
|
Rakentaminen on vilkasta KalliossaKallion yritysalueella on parhaillaan menossa usean hankkeen rakennustyöt. Alueella on jo kaksi kohdetta valmiina. Tänä keväänä alue tulee näyttämään jo täysin erilaiselta, sillä alueella tulee toimimaan useita toimivia yrityksiä ja yli 100 työpaikkaa. Uusimman hankkeen rakennustyöt alkoivat 14.11.2011.
Datacenter Kallioon?Datacenter on tulevaisuuden teollisuutta. Datacentereissä käsitellään kaikki se tieto mitä internetissä on. Kuten tiedämme, internetin palvelut kasvavat huimaa vauhtia ja niin myös datacentereille on jatkuvaa kysyntää.
Kallion yritysalueen keskellä on 6 ha kokoinen rakennusvalmis tontti. Tontille on mietitty käyttöä ja esiin on noussut datacenterin rakentaminen. Tonttia on jo käynyt katsastamassa mm. alan johtava toimija Yhdysvalloista.
Datacenterin tai konesalin houkutteluhanke käynnistettiin varsinaisesti keväällä 2011 yhteistyössä Invest In Finlandin, Tredea Oy:n ja Kangasalan kunnan kanssa. Alueen mahdollisuudet selvitettiin yhdessä alan johtavien konsulttien kanssa ja todettiin hyviksi.
Kallion alue rajoittuu etelässä Suomen kantaverkkoon. Alueen läheisyydessä on kaksi suurta muuntoasemaa, joiden kautta Kallion yritysalueelle voidaan joustavasi ja nopeasti rakentaa sähkön syötölle rengasverkko. Suomen keskeinen etu verrattuna muihin maihin on sähköverkon uskomaton toimintavarmuus, edellisestä kantaverkon suuremmasta häiriöstä on jo kulunut aikaa 30 vuotta.
Tietoliikenneyhteydet Kallion alueelle ovat erinomaiset, kuituyhteyksiä alueella saadaan kaikilta merkittäviltä tarjoajilta. Myös useampi tarjoaja on ilmaissut kiinnostuksensa rakentaa tarvittaessa lisää kapasiteettia alueella.
Tampereen seutu on Suomen keskeisin ICT-alan keskittymä. Täällä on ICT-alalla useita tuhansia työpaikkoja. Osaamista siis löytyy. Tampereen seutu ja erityisesti Kangasala on halutuimpia asumispaikkoja Suomessa. Uuden datacenter-toimijan on siis helppoa rekrytoida uusia työtekijöitä seudulta tai seudun ulkopuolelta.
Koska alueen tontit ovat rakennusvalmiita, voidaan tässäkin tapauksessa yhtenä keskeisenä etuna pitää hankkeen nopeaa aikataulutusta ja kustannusten arvioinnin helppoutta. Maatyöt alueella on jo tehty, rakentamaan pääsee heti. Kuten eräässä palaverissa todettiin, kun Facebook kaataa metsää Luulajan korvessa, täällä valettaisiin jo perustuksia.
Lisätietoja Datacenter Kallioon hankkeesta saa:
Elinkeinojohtaja Lasse Silván, http://www.kangasala.fi/kallion_yritysalue/etusivu/
Timo Antikainen Senior Business Development Director, http://www.investinfinland.fi/
Operatiivinen johtaja Ari Tuulentie, http://www.tredea.fi/
|
Kallion yritysalue Kangasalla tarjoaa nyt yrittäjille vankan pohjan
Tampereen kaupunkiseudulle nousee yksi uusi alueen yrityshenkiseen kokonaisuuteen oman osasensa tarjoava Kallion yrityskeskittymä. Kangasalan Kallion alue ja lähiympäristö tarjoaakin lähietäisyyksin monipuoliset mahdollisuudet niin yritystoimintaan, kuin miellyttävään asumiseenkin.
Kallion yritysalue Kangasalan kunnassa sijaitsee Tampereen kaupungin tuntumassa. Kangasalan kunta on kehittänyt ja toteuttanut vankkaan peruskalliomaastoon erittäin toimivan yritystoimintojen kehityskohteen. Yritysalueen koko on 30 hehtaaria, johon on valmiiksi suunniteltu 35 teollisuustontin kokonaisuus. ”Alueesta on kehittymässä monipuolinen erikokoisten ja monipuolisten toimintojen yritys- ja työyhteisöverkostokokonaisuus”, esittelee elinkeinojohtaja Lasse Silván.
Kangasalan kunta on investoinut Kallion alueen suunnitteluun, maanrakennushankkeisiin ja alueen perusratkaisuihin huomattavan panoksen. Kallion yritysalueen kehittäminen on saanut useilta yrittäjiltä jo nyt monipuolista myönteistä palautetta. Yritysalueen mm. ensivaiheen maanrakennustyöt on nyt tehty valmiiksi ja alueen rakennustapaohjeistot ovat valmiina, kuten myös kadut ja kunnallistekniikka lähes kokonaisuudessaan. Kallion yritysalueen sijoittumispaikakseen valitsevat yritykset pääsevät oman tonttinsa rakentamiseen käsiksi välittömästi. ”Nyt on oikea aika tehdä ratkaisut ja ryhtyä omien hankkeiden suunnitteluun ja toteuttamiseen”, kehottaa Lasse Silván.
Kallion alueen suunnitteluvaiheessa keskeisenä pyrkimyksenä oli tarjota yritysten käyttöön, keskeisten kulkuyhteyksien solmukohdasta, yrityselämän toimijoille ja erilaisten yritysten tarpeet huomioiva, edustava miljöö eli laadukas toimintaympäristö. Keskeisenä pyrkimyksenä on korostaa alueelle sijoittuvien yritysten imagollisiakin puitteita. Tarkoituksena on nyt löytää alueelle monipuolinen yritysten verkosto, joka mahdollistaa mm. Innovatiiviset yhteishankkeet ja alihankkijapalveluita saman alueen sisällä esimerkiksi logistiikkaratkaisujen alueelta.
Yrittäjänä tiedät mitä saat
Kallion yritysalue on kehitetty yritysystävällisenä projektina. Suunnitelmia ja myös aluetta maastossa havainnoiden tarjolla on kiinnostuneille yrittäjille valmiiksi suunnitellut ja kehitetyt olosuhteet. Alue on valmiina kokonaismiljöön ja maanrakennuksen osalta. Voidaan todeta, että ”kaikki on lähes valmiina”, lukuun ottamatta yrityksen tontin kokonaisuutta; käyttösuunnitelmaa eli varsinaisia rakennuksia; - tuotanto-osia, toimisto-liiketilaosia, piha-alueen jäsentelyä jne.
Kallion yritysalue sijoittuu Tampereen itäisen ohikulkutien tuntumaan, matkaa Tampereelle on 12 kilometriä. Kallion tuntumassa ovat Tampereen ja Kangasalan sekä lähialueiden palvelut. Lähietäisyydellä on houkuttelevat asuinmahdollisuudet ja Lentolan alueen kauppakeskittymä.
Yrittäjänä tiedät mistä maksat
Kallion yritysalue on kehitetty siten, että tämä teollisuusalue tarjoaa yrityksille valmiit mahdollisuudet ja tiedon siitä miten tontin käyttösuunnitelma voidaan toteuttaa kustannustehokkaasti, jolloin vältytään yrittäjän kannalta ennalta arvaamattomista kustannuksista ja muista menoeristä.
Peruskustannukset muodostuvat yritystonttien maapohjan hinnasta ja liittymiskorvauksista. Hinnat ovat kilpailukykyisiä verrattuna Tampereen kaupunkiseudun yritystonttitarjontaan.
Huomio tulee kiinnittää siihen, mitä hankit ja miten kustannukset eli maksut muodostuvat. Erityisen tärkeätä on havaita se, että peruskustannukset ovat Kallion alueella selkeät ja näin yrittäjälle ei myöhemmin rakennusvaiheen aikana tule odottamattomia menoja ja kiusallisia yllätyksiä, toteaa Lasse Silván.
Teksti: Timo Aaltonen
|
|
|
