Asumisoikeus- ja osaomistus
Asumisoikeusasunnot
Asumisoikeusasunto on vaihtoehto omistus ja vuokra-asunnolle ilman tulorajoja ja huoneistoneliömetrirajoituksia, alle 55-vuotiailla on varallisuusrajat. Asumisoikeus on yksityishenkilölle luovutettu pysyvä, elinikäinen oikeus hallita tiettyä asuinhuoneistoa.
Asukas lunastaa asumisoikeuden maksamalla talonomistajalle asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon hankintahinnasta. Asunnosta pois muuttaessaan asukas saa sijoituksensa takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisesta asumisoikeuden haltija maksaa kuukausittain käyttövastiketta.
Saadaksesi asumisoikeusasunnon täytä hakemuslomake, johon saat järjestysnumeron Kangasalan kunnan asuntoasioita hoitavalta henkilöltä. Saadaksesi järjestysnumeron sinun tulee olla 18-vuotta täyttänyt.
YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n sivuilta voi täyttää järjestysnumerohakemuksen myös sähköisesti, samalla numerolla voi hakea myös muiden yhtiöiden asuntoihin. Järjestysnumeron saatuasi ota yhteys talon omistajaan, jolta saat tietoja valmistuvista ja/tai vapautuvista asumisoikeusasunnoista. Talon omistaja tarjoaa vapautuvia tai valmistuvia asuntoja hakijoiksi ilmoittautuneille jononumerojärjestyksessä. Asumisoikeuden haltijaksi hyväksymispäätös tehdään kunnassa kun talon omistajalta tulee hyväksymispyyntö.
YH-Asumisoikeus Länsi Oy
Talon omistaja: YH-Asumisoikeus Länsi Oy
Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere puh. 010 2273000, 010 2273007
Kangasalan Vällinpuisto, Horsmakuja 2, valm. -93 32 asuntoa
Kangasalan Välilukko, Vääränkalliontie 2, valm. -95 18 asuntoa
Kangasalan Orvokki, Antintie 1, valm. -96 28 asuntoa
Kangasalan Harjulankoto, Koulutie 2, valm. -98 16 asuntoa
Kangasalan Aroniapuisto, Aroniakuja 1, valm. -99 14 asuntoa
Kangasalan Tarpilanpolku, Finnentie 23, valm. 2002 50 asuntoa
Kangasalan Aakkulantie 14, valm. 2004 28 asuntoa
Kangasalan Nurmilauha, Rataniityntie 2, valm. 2011 28 asuntoa
Kangasalan Kesätuuli, Vääränkallionkuja 2, valm. 2012 42 asuntoa
TA-Asumisoikeus Oy
Talon omistaja: TA-Asumisoikeus Oy,
Tuomiokirkonkatu 34 A, 33100 Tampere puh. (03) 271 2200
Listekuja 2, valm. -96 6 asuntoa
Kuussalontie 1, valm. -99 16 asuntoa
Hakakuja 2, valm. 2000 15 asuntoa
Artturintie 7, valm. 2001 24 asuntoa
Aakkulantie 17, valm. 2010 17 asuntoa
Aakkulantie 15, valm. 2011 13 asuntoa
AVO-Asumisoikeus Oy
Talon omistaja: AVO-Asumisoikeus Oy
Hallituskatu 17, 33200 Tampere, puh. (03) 213 3595
Kangasalan Metsälauha, Rataniityntie 6 B, Vatiala, valm.2008, 22 asuntoa
Kangasalan Rantalauha, Rataniityntie 6 A, Vatiala, valm.2008, 22 asuntoa
Kangasalan Kompankaari, Hakakuja 1, Suorama, valm. 2009, 16 asuntoa
OSAOMISTUSASUNNOT
Riskittömästi omaan kotiin
Ensivaiheessa osaomistusasunnon ostaja maksaa 15 % velattomasta hinnasta. Kohteen rakentaminen rahoitetaan valtion täytetakaamalla ja korkotuetulla pankkilainalla, jonka osuus on 85 % asunnon hankinta-arvosta sekä asukkaan maksamalla 15 % osuudella.
Lisäosuuksien ostaminen
Noin kuuden (6) vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta, osakkaalla on mahdollisuus ostaa loput 85 % osakkeista. Kauppahinta on alkuperäisen kauppahinnan ja osaomistuksen erotus. Loppuosuuden kaupan jälkeen asukas on asunto-osakeyhtiölain mukainen osakas, jolloin hänen hoidettavakseen jää vain hoitovastike ja käyttömaksut.
Vähemmistöosakkaan oikeus luopua osakkuudestaan
Vähemmistöosakkaalla on oikeus halutessaan luopua osakkuudestaan ja samalla vuokraoikeudestaan tekemällä rakennuttajalle kirjallisen irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisaika on 3 kk, jonka kuluttua rakennuttajalla on lakiin perustuva velvollisuus maksaa osaomistusmaksu alkuperäisen suuruisena takaisin.
Osaomistusasunnot Kangasalla
As. Oy Kangasalan Nallenpuisto, valm. 2003, 16 asuntoa
As. Oy Kangasalan Otsolanpuisto, valm. 2006, 6 asuntoa
As. Oy Kangasalan Villivadelma, valm. 2008, 20 asuntoa
Asuntoa haetaan suoraan Pirkanmaan Avo-Asunnoilta.
Lisätietoja:
Myyjä ja rakennuttaja PIRKANMAAN AVO-ASUNNOT Oy
Hallituskatu 17
33200 Tampere
Puh. (03) 213 3595
www.pirkanmaanavoasunnot.fi